Verwaltungsgebäude Ludwigsburg
Umbau und Sanierung
Ziel der Baumaßnahme war das architektonisch markante Verwaltungsgebäude aus den 70er Jahren mit Umbaumaßnahmen im Inneren im Sinne der neuen Arbeitswelten zu gestalten. Parallel wurden die aktuellen Brandschutzanforderungen, inklusive der Erstellung einer filigranen Stahltreppe als 2. Rettungsweg, umgesetzt. Das Gebäude wurde im Inneren bis auf den Rohbau rückgebaut und die bestehenden Stahlbetonrippendecken mit einem Brandschutzputz ertüchtigt.
Sämtliche Maßnahmen wurden geschossweise im laufenden Betrieb durchgeführt.
Bauherr
AOK Baden-Württemberg
Bauzeit
Fertigstellung 2014 / 2018
Kennzahlen
BRI ca. 17.120 m³
BGF ca. 4890 m²
Leistungsphasen
LPH 1-9
Die bisherige Bürozellenstruktur mit dunkler Mittelzone (Lagerflächen) und den baurechtlich zu schmalen Fluren wurde aufgelöst und eine helle, freundliche Büroathmosphäre geschaffen. Den Mitarbeitern stehen neu realisierte Besprechungsräume und verschiedene Multifunktionszonen für Pause und Kommunikation zur Verfügung.
Die Multifunktionszonen in den Bürogeschossen sind in der zentralen Mittelzone angeordnet und ermöglichen eine direkte Verbindung der bislang getrennten Bürospangen. Die offene Gestaltung erlaubt einen Bezug nach außen und die Nutzung des Tageslichtes.
Den Mitarbeitern steht jeweils eine Teeküchenzeile sowie ein differenziertes Sitzangebot zur Verfügung.
Der massive aussteifende Gebäudekern mit Treppenhaus, Aufzugsanlage und Sanitärräumen wird gestalterisch durch ein durchgehendes Lichtband akzentuiert und farblich in die Raumgestaltung mit einbezogen.
Die im Dachgeschoss angesiedelte Mitarbeiter-Cafeteria wurde komplett neu gestaltet. Die Fläche ist in Bereiche mit unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten gegliedert. Es stehen von Hochtischen über eine Kantinenmöblierung bis hin zu einer Sitzlandschaft mit Loungecharakter ein breites Angebot zur Verfügung. Der Blick auf die grüne Dachlandschaft und der direkte Zugang zur Dachterrasse stellt insbesondere für die Sommermonate eine besondere Attraktivität dar.
